След 50 години сградата на Пето авеню се продава на японската компания за кафе Geshary
В разтърсване на пазара на дребно на Пето авеню, японската компания за кафе Geshary е идентифицирана като нов собственик на бутикова сграда на 560 Fifth Ave., давайки 38 милиона долара за него.
Подключена от организацията Riese, сделката бележи подхранвано от кофеина възраждане по прочутия търговски коридор — и дава на пристрастените към кофеин друга възможност за доза, когато са в района.
Зак Рединг и Дилън Кейн от Colliers представляваха организацията Riese, докато екип на CBRE, ръководен от Даниел Каплан, представляваше Гешари.
Според Colliers тази сделка е най-скъпата сделка за цяла търговска сграда на Пето авеню от началото на пандемията. Сградата беше обявена в началото на тази година за 45 милиона долара за първи път от повече от 50 години.
The Real Deal беше първият, който съобщи за транзакцията.
„Тази транзакция демонстрира, че Горно Пето авеню продължава да се разглежда като сигурно убежище за дългосрочни инвестиции, независимо от текущите пазарни условия“, каза Рединг на Colliers в изявление, подчертавайки привлекателността на това местоположение, на ъгъла на Западна 46-та улица.
Имотът от 13 580 квадратни фута може да се похвали с 24 500 квадратни фута въздушни права и 125 фута лице на Пето авеню.
За отбелязване е, че марката за слънчеви очила Oakley е актуална от десетилетие, като договорът за наем трябва да приключи през март 2024 г.
За Geshary Coffee, марка, известна със своето многоетажно убежище за кафе в еквивалента на финансовия квартал на Токио, местоположението на Пето авеню е готово да се превърне в захранван с кофеин оазис за модните любители, които пазаруват. Това също ще бъде добро удобство за офис служителите в близките кули, които присъстват повече в района с мандати за връщане в офиса.
С всеки етаж, представляващ етап от процеса на производство на кафе, посетителите на Гешари могат да очакват еспресо от висок клас, докато спират по време на пазаруването си.
Този стратегически ход на Гешари е в съответствие с по-широката тенденция на търговците на луксозни стоки да реинвестират във физически витрини на Пето авеню.
Rolex, например, пренася най-големия си магазин на 655 Fifth Ave., докато Tiffany & Co. пръсна 250 милиона долара за обновяване на водещия си магазин на Fifth Avenue и East 57th Street.
Louis Vuitton буквално разрушава сгради, за да създаде пищен флагман, а Chanel си осигури първото пространство на прочутия булевард.
За отбелязване е, че това не е първият път, когато организацията Riese предава факела на Пето авеню на японски купувач.
През 2021 г. японската сладкарска компания Minamoto Kitchoan придоби 604 Fifth Ave. за страхотните 45 милиона долара.
